SAUS Quadra 04 Lote 9/10, ASA SUL, BRASILIA, SALAS (CONJUNTO OU INDIVIDUAIS)

Apartamento de canto no Edifício Resiencial Parthenon . Salão c/2 ambientes, varanda. . 4 Quartos (2 Suítes) e escitório, todos com varandas. . 255 m² de Área Útil Este incrível apartamento de canto oferece o espaço e o conforto que você sempre sonhou! Com uma ampla cozinha, uma aconchegante varanda (180º) e uma cobertura compartilhada perfeita para momentos de lazer, este é o lugar ideal para sua família. Amenidades de Lazer: . Área Gourmet . Academia Completa . Piscina . Sauna a Vapor . 2 Vagas separadas de Garagem para sua comodidade! Não perca essa oportunidade única de viver em uma das melhores localizações do Sudoeste! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! . Contate-nos agora mesmo uma vista . 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

Apartamento à Venda – Asa Norte, SHCGN 716 Bloco J – Brasília/DF Conforto, praticidade e localização privilegiada! Apartamento de 2 quartos (sendo 1 deles convertido em closet), ideal para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Localizado na SHCGN 716, Bloco J – Asa Norte. Características do imóvel: • 50,99m² de área útil, no 3º andar do prédio; • Sala de estar com varanda integrada e rack embutido; • Banheiro social bem distribuído; • Quarto principal com closet planejado; • Cozinha funcional e planejada com área de serviço integrada; • Prédio sem elevador e sem vaga privativa de garagem, mas com estacionamento externo disponível. Diferenciais da localização: • Próximo ao Boulevard Shopping, Assaí Atacadista e ao Setor Hospitalar Norte; • Fácil acesso ao centro de Brasília. Valores: • Valor de venda: R$620.000,00; • IPTU 2025: R$225,00 por parcela (6 parcelas anuais); • Condomínio: R$900,00 já com desconto de pontualidade (valor sujeito a alterações conforme decisões do condomínio). Imóvel conforme fotos. Espaços bem aproveitados, ideal para quem valoriza conforto e praticidade em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! (61) 99938-0909 (Victor) (61) 99883-1889 (Felipe) Ambos são WhatsApp.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NA SQSW 504 BLOCO H DO SUDOESTE Composto: - Sala - 2 Quartos com armários - Banheiro Social -Cozinha - DCE completa - Vaga de garagem ** IPTU REFERENTE AO ANO DE 2025, 6 PARCELAS DE 426,18 Para agendamento de visita : (61) 3328-6970 / 61 3710-6971 / (61) 3033-6972 / 61 981546060 (WPP) de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

LOJA COMERCIAL NA ASA NORTE TÉRREO E SUBSOLO 80M² Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar entre 10%, 12% ou 14% a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Apartamento na Praia de Areia Dourada a 30m do Mar, com portaria 24h. * APARTAMENTO EM AREIA DOURADA * 5o ANDAR - SUL - BLOCO A * 108 m2 * 30m DO MAR * 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE * WC SOCIAL * SALA PARA 2 AMBIENTES * VARANDA GOURMET COM CORTINA DE VIDRO * COZINHA AMERICANA * ÁREA DE SERVIÇO * DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA, QUE PODE SER TRANSFORMADA EM UMA SEGUNDA SUÍTE, FICANDO DESSA FORMA COM QUATRO QUARTOS. * MÓVEIS PLANEJADOS FIXOS TODESCHINI E OS DEMAIS TIDELLI * 2 VAGAS DE GARAGEM * PRÉDIO COM PORTARIA 24 hs * PISCINA AQUECIDA * ACADEMIA * BRINQUEDOTECA * SPA COM OFURÔ * MÁQUINA DE GELO 24 hs * SALÃO DE JOGOS * SALÃO DE FESTAS * 4 ILHAS PARA CHURRASCO Para maiores informações entrar em contato : 61 3328-6970 / 61 98154-6060 Wpp / 61 99938-0909