SQSW 504 Bloco H, SUDOESTE, BRASILIA

Apartamento na Praia de Areia Dourada a 30m do Mar, com portaria 24h. * APARTAMENTO EM AREIA DOURADA * 5o ANDAR - SUL - BLOCO A * 108 m2 * 30m DO MAR * 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE * WC SOCIAL * SALA PARA 2 AMBIENTES * VARANDA GOURMET COM CORTINA DE VIDRO * COZINHA AMERICANA * ÁREA DE SERVIÇO * DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA, QUE PODE SER TRANSFORMADA EM UMA SEGUNDA SUÍTE, FICANDO DESSA FORMA COM QUATRO QUARTOS. * MÓVEIS PLANEJADOS FIXOS TODESCHINI E OS DEMAIS TIDELLI * 2 VAGAS DE GARAGEM * PRÉDIO COM PORTARIA 24 hs * PISCINA AQUECIDA * ACADEMIA * BRINQUEDOTECA * SPA COM OFURÔ * MÁQUINA DE GELO 24 hs * SALÃO DE JOGOS * SALÃO DE FESTAS * 4 ILHAS PARA CHURRASCO Para maiores informações entrar em contato : 61 3328-6970 / 61 98154-6060 Wpp / 61 99938-0909

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NA SQSW 504 BLOCO H DO SUDOESTE Composto: - Sala - 2 Quartos com armários - Banheiro Social -Cozinha - DCE completa - Vaga de garagem ** IPTU REFERENTE AO ANO DE 2025, 6 PARCELAS DE 426,18 Para agendamento de visita : (61) 3328-6970 / 61 3710-6971 / (61) 3033-6972 / 61 981546060 (WPP) de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

SALA COM 14 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG 4º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 3328-6970 / 61 98154-6060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 9.872,08 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 38.749,06 o valor anual em 2024. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes.

Apartamento 1 Quarto – Águas Claras/DF More com conforto e praticidade na Quadra 208 Sul, em Águas Claras. Este apartamento de 1 quarto com suíte e vaga coberta é ideal para quem busca qualidade de vida em uma ótima localização. Destaques: 1 quarto com suíte 36m² bem distribuídos Vaga de garagem coberta Pintura nova Área de lazer com churrasqueira Apartamento bem ventilado e com boa iluminação natural Localizado no Residencial Costa Verde, o imóvel fica perto de comércios, transporte e áreas verdes. Perfeito para quem quer viver bem em um dos bairros que mais crescem no DF. Para agendamento de visita: 61 33286970 e 61 981546060 (WhatsApp) de segunda a sexta-feira das 08:00 as 17:00. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar entre 10%, 12% ou 14% a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Conforto, praticidade e localização privilegiada na Asa Sul! Apartamento de 3 quartos (1 suíte), com 154 m² de área construída bem distribuídos, localizado na SQS 306 Bloco K — uma das quadras mais valorizadas de Brasília. Ambientes amplos, iluminados naturalmente. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala espaçosa e integrada • Cozinha ventilada • Banheiro social + DCE • 4º andar com elevador • Condomínio com salão de festas Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e centros culturais. Ideal para quem busca qualidade de vida no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelos telefones: (61)98154-6060 / (61)99938-0909 (Corretor Victor) ou pelo e-mail: [email protected]