Avenida Monsenhor José da Silva Coutinho, AREIA DOURADA, CABEDELO, PRAIA DE AREIA DOURADA

Casa Térrea à Venda no Lago Sul - Oportunidade Única! Características do Imóvel: Descubra esta encantadora casa térrea com 450 m² de área construída, localizada na quadra QI 13, Conjunto 1, no Lago Sul. Um verdadeiro refúgio que combina conforto e sofisticação, perfeita para sua família! Destaques: Churrasqueira: Ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. Piscina iluminada e aquecida: Com energia solar, garantindo diversão durante todo o ano. Sala de televisão: Um espaço aconchegante para relaxar e desfrutar de filmes e séries. Jardim com Irrigação Automatizada: Mantido com manutenção mensal, perfeito para quem ama a natureza. Segurança: Sistema de câmeras de segurança, recém-instalado em julho de 2024, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica, instalada em janeiro de 2024, reduzindo custos com energia. Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Asa Delta, Deck Sul e Pontão, oferecendo uma vida repleta de opções de lazer e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelos telefones: (61)98154-6060 / (61)99938-0909 Corretor Victor / ou pelo e-mail: [email protected] Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Brasília!

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LOJA COM SOBRELOJA E SUBSOLO COM BANHEIRO Loja, sobreloja e mezanino. Os valores do condomínio podem sofrer alterações se houver taxas adicionais. PARA AGENDAMENTO DE VISITA ENTRAR EM CONTATO / 61 3328-6970 Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. PARA AGENDAMENTO DE VISITA LIGUE DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DE 8:00 AS 17:30, RETIRADA DAS CHAVES ATÉ 15:00. Segue modalidades de garantia para locação, que são três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x ( no cartão de crédito) conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário uma porcentagem a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.