OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO À VENDA EM SAMAMBAIA – R$ 610.000 QS 408, Conjunto H – Samambaia/DF Área útil: 330 m² Valor: R$ 610.000,00 Prédio residencial e comercial com excelente potencial de renda! Composição do imóvel: • 4 apartamentos residenciais (ótimos para aluguel). • 2 lojas comerciais de frente para a rua (excelente visibilidade e localização). • Estrutura sólida, com boa distribuição dos espaços. • Imóvel com escritura e documentação pronta para financiamento. Destaques: • Localização estratégica em Samambaia, próximo a UBS 1, comércios, escolas e transporte público. • Região com alta demanda por aluguel residencial e comercial. • Ideal para quem busca investir e obter renda mensal. Pronto para uso ou locação Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única! 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

VENDA DE 104 LOTES NO JARDIM ABC - Jardim Oliveira Correspondente a cada lote de 360,00m² Quadra fechada, imovel escriturado, registrado e imposto pagos. Ideal para Minha Casa Minha Vida Preço de cada lote 50.000,00 mil reais. Valor Total: R$ 3.120.000.00; Local já em fase de instalação de saneamento basico (inicio das obras mês 7/26); Acesso facilitado com pista dupla pavimentada até o Plano Piloto; Localizado proximo ao AlphaVille/Dama; Prospecção do bairro Tororó; Entrar em contato com Victor (61) 9 8154-6060 ou 61 9 9938-0909

Conforto, praticidade e localização privilegiada na Asa Sul! Apartamento de 3 quartos (1 suíte), com 154 m² de área construída bem distribuídos, localizado na SQS 306 Bloco K — uma das quadras mais valorizadas de Brasília. Ambientes amplos, iluminados naturalmente. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala espaçosa e integrada • Cozinha ventilada • Banheiro social + DCE • 4º andar com elevador • Condomínio com salão de festas OBS: Em vigor taxa extra de 24 parcelas de R$350,00 OBS 2: Sendo vendido somente a vista. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e centros culturais. Ideal para quem busca qualidade de vida no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelos telefones: (61)98154-6060 / (61)99938-0909 (Corretor Victor) ou pelo e-mail: [email protected]

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO SETOR NOROESTE , RESIDENCIAL 311 BY LOTHUS. Composto por 04 quartos sendo 02 suítes (uma com banheira), sala, varanda com área de serviço, banheiro social, cozinha e 02 vagas de garagem. Com armários planejados e amplo espaço. Excelente localização em área consolidada no Setor Noroeste. CONDOMÍNIO: R$2.500,00 IPTU: R$860,00 (VALOR DA COTA 2026, SENDO 6 NO TOTAL) Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! (61) 3328-6970 (61) 3710-6971 / (61) 3033-6972/ (61) 98154-6060 (WhatsApp) Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) a depender da análise cadastral. O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- 3- SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

EDIFÍCIO NOTRE DAME – APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GARAGEM – SQN 309, ASA NORTE Localizado na SQN 309, na Asa Norte. R$ 1.080.000,00 68m² Vaga privativa de garagem Nascente | Vista livre Excelente oportunidade no Edifício Notre Dame! Apartamento bem ventilado, com ótima iluminação natural e vista livre. Composição do imóvel: • Sala ampla • Varanda • 2 quartos • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço • Banheiro de serviço Diferenciais: • Armários planejados (conforme fotos) • Vaga privativa de garagem Condomínio: R$ 881,84 (com desconto) • Fundo de Reserva: R$ 46,53 OBS: O IMÓVEL NO MOMENTO ESTÁ ALUGADO. CONTRATO ATÉ DEZEMBRO DE 2026. Taxa Extra vigente no valor de R$649,98 (12 parcelas). Reforma da fachada prevista para começar em cerca de 1 ano. Imóvel ideal para morar com conforto em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! . 61 3328-6970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060