MANSÃO DE ALTO PADRÃO NA QI 09 DO LAGO SUL, BRASÍLIA/DF

Cobertura Privativa Mobiliada na SQN 311 Bloco J – Asa Norte, Brasília Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade nesta cobertura privativa totalmente mobiliada, localizada em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Um imóvel moderno, elegante e com vista livre exclusiva — ideal para quem busca viver com estilo em Brasília. Destaques do Imóvel • 3 dormitórios (2 suítes) – espaço ideal para receber bem sua família • 236m² de área útil – ambientes amplos, integrados e bem distribuídos • Varanda com vista livre – perfeita para momentos de descanso ou lazer • Mobília moderna + ar-condicionado e projeto de iluminação • Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa • Dependência de empregada • 2 vagas de garagem cobertas Interior que Encanta Com acabamento recente e design contemporâneo, a cobertura entrega luminosidade, conforto e funcionalidade. Os três dormitórios proporcionam privacidade e aconchego, ideais tanto para relaxar quanto para receber amigos com conforto. Lazer & Segurança Completa O prédio oferece infraestrutura de alto padrão: • Piscina • Salão de festas • Área de lazer no pilotis • Churrasqueira • Segurança 24h com circuito interno de TV, guarita e interfone Tudo projetado para oferecer bem-estar, comodidade e tranquilidade para você e sua família. Localização Privilegiada – Asa Norte Viver na SQN 311 significa estar próximo de: • Comércio variado • Escolas • Restaurantes • Espaços culturais • Fácil acesso às principais vias da cidade Uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. OBS: O IMÓVEL SE ENCONTRA ALUGADO NO MOMENTO. VISITAS DEVEM SER COMBINADAS DE ANTEMÃO. Agende Sua Visita Quer conhecer essa cobertura exclusiva e transformar seu modo de viver? Entre em contato com um corretor e agende sua visita hoje mesmo! Essa é a oportunidade que você esperava para morar com conforto e sofisticação na Asa Norte. . Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita: . 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

CONJUNTO DE SALA COMERCIAL COM 02 VAGAS DE GARAGEM Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 1274,82 (total das duas salas + 02 vagas de garagem) IPTU R$ 280,00 o valor da parcela das duas salas, no total são 6 parcelas anuais Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar uma percentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Flat mobiliado à venda no Kubitschek Plaza Hotel – Brasília/DF Excelente oportunidade no Setor Hoteleiro Norte! Flat de 33,04 m², reformado, mobiliado e pronto para morar ou alugar, ideal para quem busca praticidade, conforto e rentabilidade. • Localização privilegiada: SHN Quadra 02, Bloco E – Asa Norte • 1 dormitório bem distribuído • 1 banheiro moderno • Mobiliado e com ar-condicionado • Piscina, academia, varanda, sala de reuniões e área de lazer completa Perfeito para residência ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital. Alta demanda por hospedagem e excelente potencial de retorno financeiro. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita! 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

SALA COM 14 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG UNIDADE 4º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 9.872,08 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 38.749,06 o valor anual em 2024.

• VENDE-SE CASA REFORMADA NO GUARÁ II – QE 30, CONJUNTO D • R$ 1.150.000,00 Localização privilegiada no Guará II – QE 30, Conjunto D Se você busca conforto, modernidade e segurança, essa é a casa ideal para sua família! • Detalhes do imóvel: • Área construída: 170 m² • Área do terreno: 200 m² • 3 suítes espaçosas • Casa recém-reformada, na laje • Piso porcelanato de alto padrão • Janelas com ferragens novas • Cozinha americana moderna e funcional • Sistema de energia fotovoltaica (economia na conta de luz!) • Sistema de alarme instalado (mais segurança para sua família) • Com ampla garagem e Área de serviço Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! 61 99938-0909 /61 98154-6060 Wpp Victor (corretor Plantão) ou 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972 Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões do Guará II, em um imóvel pronto para morar!