**APARTAMENTO KITNET DE 1 QUARTO COM VAGA DE GARAGEM – ASA SUL | ED. MULTIPLUS** Excelente apartamento para aluguel na SEPS 713/913, Asa Sul, Brasília! Com 40 m², o imóvel oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada, ideal para quem busca facilidade no dia a dia. **Características do imóvel:** - 1 quarto - 1 banheiro - Vaga de garagem coberta - Ar-condicionado - Pintura nova - Prédio com elevador e portaria **VALORES:** - Aluguel: R$ 1.800,00 - Condomínio: R$ 530,00 - IPTU: R$ 138,29 cada cota, sendo 06 no total. Localizado na Asa Sul, o apartamento conta com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte, proporcionando mais comodidade para sua rotina. **Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita!** (61) 3328-6970 (61) 3710-6971 / (61) 3033-6972/ (61) 98154-6060 (WhatsApp) Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. O locatário deverá ter renda líquida mínima no valor de 3 alugueis. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda líquida três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) a depender da análise cadastral. O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.