CASA RECÉM REFORMADA NA QE 30 DO GUARÁ 2

Sala para Locação ED. OFFICE TOWER ASA NORTE 9º ANDAR 1 sala e 1 banheiro; SEM VAGA DE GARAGEM VALORES DE CONDOMÍNIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES CONFORME CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA ( COMUM) *Valores de condomínio variam mês a mês, podendo ser a menor ou maior. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes.  Segue modalidades de garantia para locação : 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasilia. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar entre 10%, 12% ou 14% a depender da análise do risco. Valor este que sera cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Apartamento de canto no Edifício Resiencial Parthenon . Salão c/2 ambientes, varanda. . 4 Quartos (2 Suítes) e escitório, todos com varandas. . 255 m² de Área Útil Este incrível apartamento de canto oferece o espaço e o conforto que você sempre sonhou! Com uma ampla cozinha, uma aconchegante varanda (180º) e uma cobertura compartilhada perfeita para momentos de lazer, este é o lugar ideal para sua família. Amenidades de Lazer: . Área Gourmet . Academia Completa . Piscina . Sauna a Vapor . 2 Vagas separadas de Garagem para sua comodidade! Não perca essa oportunidade única de viver em uma das melhores localizações do Sudoeste! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! . Contate-nos agora mesmo uma vista . 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060 Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

LOJA COM SOBRELOJA E SUBSOLO COM BANHEIRO Loja, sobreloja e mezanino. Os valores do condomínio podem sofrer alterações se houver taxas adicionais. PARA AGENDAMENTO DE VISITA ENTRAR EM CONTATO / 61 3328-6970 Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. PARA AGENDAMENTO DE VISITA LIGUE DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DE 8:00 AS 17:30, RETIRADA DAS CHAVES ATÉ 15:00. Segue modalidades de garantia para locação, que são três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x ( no cartão de crédito) conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário uma porcentagem a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO À VENDA EM SAMAMBAIA – R$ 610.000 QS 408, Conjunto H – Samambaia/DF Área útil: 330 m² Valor: R$ 610.000,00 Prédio residencial e comercial com excelente potencial de renda! Composição do imóvel: • 4 apartamentos residenciais (ótimos para aluguel). • 2 lojas comerciais de frente para a rua (excelente visibilidade e localização). • Estrutura sólida, com boa distribuição dos espaços. • Imóvel com escritura e documentação pronta para financiamento. Destaques: • Localização estratégica em Samambaia, próximo a UBS 1, comércios, escolas e transporte público. • Região com alta demanda por aluguel residencial e comercial. • Ideal para quem busca investir e obter renda mensal. Pronto para uso ou locação Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única! 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

ÁREA CORPORATIVAS (805,76M2) SALAS DIVIDIDAS , COM 15 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG 7º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Banheiro tipo WC. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 10.182,25 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 39.976,26 o valor anual em 2024.