SQNW 105 Bloco K, NOROESTE, BRASILIA

SALA COM 14 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG UNIDADE 4º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 9.872,08 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 38.749,06 o valor anual em 2024.

Mansão de alto padrão na QI 09 do Lago Sul – Brasília/DF Imponente residência com 580m² de área útil, arquitetura moderna e ambientes amplos, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das localizações mais privilegiadas do Lago Sul. Características do imóvel: 6 quartos, sendo: * 2 suítes principais * 2 suítes reversíveis * 1 quarto no segundo piso 5 quartos no térreo e 1 no segundo piso Sala com 4 ambientes e varanda ampla Cozinha americana integrada Garagem para 4 carros Área de lazer completa: Piscina aquecida Jacuzzi Sauna Churrasqueira gourmet Bangalô integrado à área externa Segundo piso: Amplo espaço de convivência Lareira e varanda com vista panorâmica Banheiro social Quarto com revestimento em madeira, ideal para momentos de descanso em família Localização: Localizada na QI 09 do Lago Sul, próximo ao Pontão do Lago Sul, mercados, comércios e serviços essenciais. Valor: R$ 8.500.000,00 Entre em contato e agende sua visita. (61)98154-6060 / (61)99938-0909 Corretor Victor / ou pelo e-mail: [email protected] Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade.

Casa Térrea à Venda no Lago Sul - Oportunidade Única! Características do Imóvel: Descubra esta encantadora casa térrea com 450 m² de área construída, localizada na quadra QI 13, Conjunto 1, no Lago Sul. Um verdadeiro refúgio que combina conforto e sofisticação, perfeita para sua família! Destaques: Churrasqueira: Ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. Piscina iluminada e aquecida: Com energia solar, garantindo diversão durante todo o ano. Sala de televisão: Um espaço aconchegante para relaxar e desfrutar de filmes e séries. Jardim com Irrigação Automatizada: Mantido com manutenção mensal, perfeito para quem ama a natureza. Segurança: Sistema de câmeras de segurança, recém-instalado em julho de 2024, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica, instalada em janeiro de 2024, reduzindo custos com energia. Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Asa Delta, Deck Sul e Pontão, oferecendo uma vida repleta de opções de lazer e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelos telefones: (61)98154-6060 / (61)99938-0909 Corretor Victor / ou pelo e-mail: [email protected] Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Brasília!

ÁREA CORPORATIVAS (805,76M2) SALAS DIVIDIDAS , COM 15 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG 7º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Banheiro tipo WC. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 10.182,25 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 39.976,26 o valor anual em 2024.

ALUGA-SE CASA AMPLA DE 2 PAVIMENTOS NA QE 32 CONJUNTO U – GUARÁ II Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Endereço: QE 32, Conjunto U – Guará II Aluguel: R$ 5.700,00/mês IPTU: R$ 263,21 o valor da parcela, são 6 parcelas anuais. Características do imóvel: Sala espaçosa 5 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Cozinha ampla Área de serviço Sótão Garagem para 3 (três) carros Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e comodidade em uma das melhores regiões do Guará! Para agendamento de visita : (61) 3328-6970 / 61 3710-6971 / (61) 3033-6972 / 61 981546060 (WPP) de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.