Sala para Locação ED. OFFICE TOWER ASA NORTE 9º ANDAR 1 sala e 1 banheiro; SEM VAGA DE GARAGEM VALORES DE CONDOMÍNIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES CONFORME CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA ( COMUM) *Valores de condomínio variam mês a mês, podendo ser a menor ou maior. (61) 3328-6970 (61) 3710-6971 / (61) 3033-6972/ (61) 98154-6060 (WhatsApp) Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e possuirem imóvel quitado em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) a depender da análise cadastral. O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

EDIFÍCIO NOTRE DAME – APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GARAGEM – SQN 309, ASA NORTE Localizado na SQN 309, na Asa Norte. R$ 950.000,00 68m² Vaga privativa de garagem Nascente | Vista livre Excelente oportunidade no Edifício Notre Dame! Apartamento bem ventilado, com ótima iluminação natural e vista livre. Composição do imóvel: • Sala ampla • Varanda • 2 quartos • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço • Banheiro de serviço Diferenciais: • Armários planejados (conforme fotos) • Vaga privativa de garagem Condomínio: R$ 881,84 (com desconto) • Fundo de Reserva: R$ 46,53 OBS: O IMÓVEL NO MOMENTO ESTÁ ALUGADO. CONTRATO ATÉ DEZEMBRO DE 2026. Taxa Extra vigente no valor de R$649,98 (12 parcelas). Reforma da fachada prevista para começar em cerca de 1 ano. Imóvel ideal para morar com conforto em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! . 61 3328-6970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

CASA TERRÉA | CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO Valor: R$ 3.980.000,00 Uma residência que une sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe! Com 350 m² de área construída em um terreno de 500 m², esta belíssima Casa Térrea possui construção nova, arquitetura moderna e pé-direito alto, proporcionando ambientes amplos, elegantes e com excelente sensação de espaço e luminosidade. Destaques do imóvel: - 4 suítes, todas com jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e um toque especial de aconchego; - Pé-direito alto, valorizando a amplitude e a sofisticação dos ambientes; - Cozinha americana, integrada e moderna; - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos; - Varanda espaçosa, perfeita para momentos de descanso e convivência; - Piscina com iluminação; - 4 vagas de garagem; - Ponto de carregamento para veículo elétrico; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os quartos e na sala. Uma casa nova, moderna e cuidadosamente planejada para quem valoriza qualidade de vida, elegância, conforto e praticidade. Casa Terréa: o privilégio de morar bem, com sofisticação e exclusividade! Entre em contato para mais informações: (61) 3328-6970 (61) 3710-6971 (61) 3033-6972 WhatsApp: (61) 98154-6060, (61) 99938-0909

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS PARA ALUGUEL NA ASA NORTE. LOCALIZADO NO PRIMEIRO ANDAR. COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO. ARMÁRIOS E PRATELEIRAS NA COZINHA E NOS QUARTOS. POSIÇÃO NASCENTE. **VALOR DE CONDOMÍNIO: R$660,00 *** IPTU 2026: R$195,41 CADA COTA, SENDO 6 AO ANO. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação. O locatário deve ter renda liquida de 3 aluguéis. São três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda liquida três vezes maior que o valor do aluguel, e possuirem imóvel quitado em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) a depender da análise cadastral. O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Sala Comercial Mobiliada à Venda – Edifício Barão do Rio Branco Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para uso em localização estratégica. A sala está totalmente mobiliada, localizada no 2º andar do Edifício Barão do Rio Branco, oferecendo praticidade para instalação imediata de escritório, consultório ou empresa. Características do imóvel: Sala comercial mobiliada; Balcão de recepção; Mesa no escritório principal; Mesa em escritório privativo; 01 banheiro, com lavatório externo; 01 vaga privativa de garagem. Condomínio: R$ 585,10 (valor com desconto de pontualidade). Os valores de condomínio podem sofrer alterações em razão do consumo de água e energia das áreas comuns. IPTU 2026: R$ 299,37 por cota (6 cotas anuais). Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio. Entre em contato: 📞 (61) 3328-6970 📞 (61) 3710-6971 📞 (61) 3033-6972 📱 WhatsApp: (61) 98154-6060